公司转让房产有那些税收

作者:以沫      发布时间:2021-08-28      浏览量:45754
公司转让房产有那些税收公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。  1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式

公司转让房产有那些税收



公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。  1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率  2、印花税 印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为:应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之五,这是按“产权转移书据”征收的。  3、企业所得税 应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原